The Seed Fintown: Oportunidade na Costa Rica!

A Fintown acaba de lançar uma oportunidade de investimento imobiliário de alto potencial na Costa Rica chamado The Seed. Desenvolvido pelo Vihorev Group, este projeto promete ser uma excelente opção para investidores que desejam diversificar o seu portfólio e explorar o crescente mercado imobiliário da Costa Rica, um destino cada vez mais procurado por turistas e investidores internacionais

Investimento Imobiliário - Oportunidade com a Fintown
Detalhes do Projeto The Seed Fintown e Objetivo da Fase Atual do Empréstimo
Fases da Construção de The Seed Fintown em Uvita, Costa Rica
Quem é o Grupo Vihorev
Filip Zak: O Visionário por Trás do Projeto The Seed Fintown
Equipa Internacional de Arquitetos e Designers
Sobre Uvita e a Costa Rica
Segurança do Investimento Através da Fintown
Rentabilidade: Exemplos e Projeções
Riscos do Investimento no The Seed Fintown
Fontes e Referências
Conclusão: Investir com a Fintown no Projeto The Seed

Investimento Imobiliário - Oportunidade com a Fintown

O The Seed é o primeiro projeto da Fintown fora da Europa e oferece uma oportunidade única de investimento imobiliário. Localizado em Uvita, na Costa Rica, o projeto residencial e comercial promete uma rentabilidade de 15% ao ano, com um prazo de 24 meses. Este investimento está protegido por uma hipoteca de 1ª classe, oferecendo uma camada adicional de segurança para os investidores. Com a Fintown, é possível investir a partir de apenas 1€, tornando o projeto acessível a todos.

O projeto The Seed, desenvolvido pelo Vihorev Group, é uma aposta no futuro da Costa Rica, especialmente em Uvita, uma região em forte crescimento no setor imobiliário e turístico. A Fintown torna o processo de investimento prático e seguro para quem deseja ingressar no mercado imobiliário, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais.

Detalhes do Projeto The Seed Fintown e Objetivo da Fase Atual do Empréstimo

A fase atual do empréstimo destina-se à aquisição do terreno onde o projeto será desenvolvido. O valor total do empréstimo é de 2.000.000 EUR para a compra do terreno de 37.396 m², com um preço de 55 USD por m².

Informações do Projeto The Seed Fintown

Localização: Uvita, Costa Rica
Responsável pelo Projeto: Vihorev Group
Valor Total de cada Lote (3 lotes): €500,000
Fase do Projeto: Fase 1 - Aquisição de Terreno
Total do Empréstimo: €1,500,000
Prazo do Projeto: 24 meses
Rentabilidade Anual Estimada: 15%
Tipo de Investimento: Bullet (sem pagamentos mensais, o retorno é feito no final do prazo)
LTV (Loan to Value): 75%
Mínimo de investimento: €1,00
Secundado por uma hipoteca de 1ª classe (Garantia segura)

Fases da Construção de The Seed Fintown em Uvita, Costa Rica

Na primeira fase, o Vihorev Group e a Fintown garantem financiamento para a compra do terreno destinado ao The Seed. O terreno foi reservado há vários anos, garantindo preços favoráveis em comparação com as taxas atuais do mercado. (3)

Image da Seed Tower do Projeto The Seed em Uvita, Costa Rica

Fase 1: Aquisição de Terreno

Data Planeada de Aquisição: Fevereiro de 2025
Características do Terreno: Superfície plana, ideal para construção sem grandes preparações de paisagem
Detalhes do Terreno:
- Tamanho: 37.396 m²
- Preço: $2.050.000 USD
- Preço por m²: $55 USD

Fase 2: Preparação do Projeto e Construção

Com a documentação do projeto já aprovada pelas autoridades governamentais, esta fase foca-se na formalização dos alvarás e na preparação para a construção.

Obtenção de alvarás de construção
Finalização da documentação detalhada de construção e engenharia
Estabelecimento de um showroom do projeto para apresentar o desenvolvimento
Início das pré-vendas das unidades para gerar interesse e financiamento inicial.

Fase 3: Conclusão da Construção

Para garantir o progresso contínuo, a construção será executada em três fases distintas, otimizando o fluxo de caixa e permitindo a entrega pontual do projeto:

The Seed na Costa Rica - Vista Interior das Unidades

Visão Geral das Unidades The Seed Fintown

Fase 1:

21 Townhouses Single, Duplex e Triplex (2 a 6 quartos) e 8 apartamentos na Seed Tower. Tamanho Médio de 200–350 m².
Pavilhão Shabono, que servirá como espaço comunitário central.
Área do Terreno: 13.134 m² (5.819 m² líquidos).

Fase 2:

14 Villas de Luxo com foco em um estilo de vida de alto padrão.
Área dedicada ao Bem-Estar, para relaxamento e rejuvenescimento.
Área do Terreno: 7.165 m² (3.700 m² líquidos).

Fase 3:

20 Quartos Privados (Hostel) e 12 Cabines voltadas para viajantes ecológicos.
Área do Terreno: 3.084 m² (1.793 m² líquidos).

Cada unidade será equipada com características luxuosas, oferecendo uma experiência de vida integrada à natureza da Costa Rica. O projeto também inclui piscinas externas, áreas de bem-estar, espaços comerciais e um spa de luxo, todos pensados para proporcionar uma experiência de vida de alta qualidade e sustentável.

Piscinas externas, academia, plataforma de yoga e áreas de massagem.
Lounge bar, co-working e áreas de exposição e eventos.
Projetos arquitetônicos de Jeroen Bollen, Formafatal (design de interiores), e Atelier Partero (paisagismo).

Quem é o Grupo Vihorev

Fundada em 2011 por Maxim Vihorev, a Vihorev.Investments SE é uma referência no setor imobiliário. A empresa começou com a renovação de edifícios residenciais em Praga e expandiu para projetos mais ambiciosos, como o Honest Ricany. O grupo tem um portfólio robusto, com experiências comprovadas em projetos bem-sucedidos. (3)

Projetos concluídos e em andamento do Vihorev Group

Projetos do Vihorev Group

Filip Zak: O Visionário por Trás do Projeto The Seed Fintown

Filip Zak, empresário de renome internacional, colabora no desenvolvimento do projeto. Fundador da Art Villas Costa Rica, Zak traz uma vasta experiência em design e desenvolvimento de soluções inovadoras, com colaborações com marcas como Adidas e Nike.

Filip ZakVisionário por Trás do Projeto The Seed

Filip Žák

Art Villas: Conforto e Natureza em Harmonia

O Art Villas em Costa Rica, são um retiro de luxo que combina a beleza natural com uma experiência de alojamento sustentável e exclusiva. Cada villa oferece uma harmonia entre o luxo e a natureza, com instalações desenhadas para se integrar perfeitamente ao ambiente, permitindo aos visitantes uma experiência íntima com a flora e fauna locais, sem perder o conforto e sofisticação.

As villas têm suítes espaçosas e bem equipadas, garantindo uma estadio de alto padrão. O objetivo do projeto é criar um espaço onde os hóspedes possam relaxar, rodeados pela natureza da Costa Rica. Este conceito também se estende a projetos futuros na região, que seguirão a mesma abordagem de preservação ambiental e design inovador.

Art Villas em Costa Rica

Equipa Internacional de Arquitetos e Designers

O projeto de construção em Uvita, Costa Rica, envolve uma colaboração de arquitetos e designers internacionais, com o coordenador de visão e do local, Flip Zak, liderando a equipa. A arquitetura e o planeamento estão a cargo de Jeroen Bollen (Ontwerphuis Architecten), enquanto o design de interiores é conduzido por Iveta Tesarova (Formafatal). A arquitetura paisagística é da responsabilidade de Jakub Finger (Atelier Partero), e o conceito de design é desenvolvido por Jan Mach e Jan Vondrak (Mjölk Architects). Além disso, a SYL Ingenieria cuida da engenharia e da obtenção das licenças necessárias. (3)

Sobre Uvita e a Costa Rica

A Costa Rica é atualmente um dos destinos de maior procura no mundo para viver, turismo e investimento imobiliário. A crescente popularidade do país é impulsionada pela sua estabilidade política, isenção fiscal sobre rendimentos estrangeiros e uma indústria de eco-turismo em expansão. Com o mercado imobiliário em expansão, a Costa Rica oferece grandes oportunidades para investidores, com uma taxa de valorização de terrenos entre 8% e 10% ao ano. (3)

Uvita: Localizada na Costa Pacífica da Costa Rica, conhecida pela sua beleza natural, fauna marinha e uma taxa crescente de turistas. Uvita é parte do Parque Nacional Marino Ballena, famoso pela sua biodiversidade e a icônica formação em forma de cauda de baleia.
Conectividade: A cidade tem boas conexões com a infraestrutura local, incluindo voos domésticos e uma rede rodoviária crescente, com o futuro desenvolvimento do Aeroporto Internacional Orotina que está previsto para ser concluído em 2027 (6), projetado para aumentar ainda mais a acessibilidade à região.

Uvita em Costa Rica

Segurança do Investimento Através da Fintown

Investir no The Seed através da Fintown oferece segurança através da hipoteca de 1ª classe e do sólido histórico do Vihorev Group. A Fintown torna o processo simples e acessível, com a possibilidade de investir a partir de 1€, com um retorno anual de 15%

Segurança da Hipoteca de 1ª Classe: A estrutura de hipoteca de 1ª classe proporciona uma sólida garantia para os investidores, uma das maiores vantagens do projeto.
Localização Estratégica: A propriedade está localizada em Uvita, uma área turística em grande expansão, ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários voltados para o turismo e o arrendamento de curta duração.
Baixo Investimento Inicial: A barreira de entrada é muito baixa, com o valor mínimo de investimento começando em apenas €1, permitindo que qualquer investidor participe.
Rentabilidade Atraente: Com um retorno anual estimado de 15%, o projeto oferece um retorno elevado em comparação com outros tipos de investimento no mercado.

A Fintown tem mostrado um histórico sólido de pagamentos de juros, como demonstrado no seguinte artigo

Fintown: €500.000 em Juros Pagos no P2P Lending.

Rentabilidade: Exemplos e Projeções

Aqui estão alguns exemplos de rentabilidade com a Fintown, baseados no retorno estimado de 15% ao ano:

Investimento de €1,000: Retorno de €1,300 (lucro de €300)
Investimento de €10,000: Retorno de €13,000 (lucro de €3,000)
Investimento de €50,000: Retorno de €65,000 (lucro de €15,000)

Esses retornos são baseados na estimativa de rentabilidade de 15% ao ano e no prazo de 24 meses do projeto.

Para um acompanhamento mais detalhado dos investimentos e da performance, visita a Nova Página de Estatísticas P2P Lending da Fintown.

Riscos do Investimento no The Seed Fintown

Como em qualquer investimento, existem riscos a considerar, como os riscos legais e ambientais na aquisição de terrenos, flutuações econômicas locais e risco cambial devido às variações entre o euro e o colón.

Para quem quer entender melhor como escolher uma plataforma P2P, recomendo a leitura do artigo Como escolher a melhor plataforma P2P?."

Fontes e Referências

Conclusão: Investir com a Fintown no Projeto The Seed

Investir no projeto The Seed com a Fintown oferece uma oportunidade exclusiva de entrar no próspero mercado imobiliário da Costa Rica. Com um retorno anual estimado de 15% e a segurança de uma hipoteca de 1ª classe, este investimento é um atrativo para quem procura diversificar o portfólio. A Fintown facilita o processo, oferecendo um projeto robusto, apoiado por uma equipa de arquitetos de renome e um plano de desenvolvimento bem estruturado.

É importante lembrar que todo investimento envolve riscos, incluindo variações do mercado, flutuações cambiais e dependência da execução do projeto. O conteúdo do blog "O Navegador Financeiro" destina-se apenas a fins informativos e educacionais. Não sou um consultor financeiro certificado ou registrado. As informações, análises e opiniões apresentadas não constituem aconselhamento financeiro profissional.

Recomendo que todos os leitores realizem a sua própria pesquisa e consultem profissionais financeiros qualificados antes de tomar qualquer decisão de investimento. O investimento acarreta riscos, e o desempenho passado não é indicativo de resultados futuros.

Pronto para investir no The Seed? Sabe mais sobre como começar com a Fintown e começa a diversificar o teu portfólio imobiliário agora!

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